14年间增值仅1亿 3亿估值低于5.1亿担保额
华侨饭店估值之惑
2000年
广厦集团买入华侨饭店时，花了2.08亿元
2014年6月19日
浙江广厦重组方案中，华侨饭店评估值约3亿元
2013年9月
华侨饭店对外担保抵押的交易额达5.1亿元，按金融机构的操作惯例，意味着华侨饭店的评估至少值10亿元
■相邻地块价值
2010年，附近一块位置较差、面积相当的商业地块(“杭政储出[2010]11号”)以8.25亿元价格挂牌出让
刚刚披露重组方案而涉足影视概念的浙江广厦引起市场争议。其焦点是置出的核心资产华侨饭店，该资产由广厦集团于2000年花2.08亿元买入，此次评估值约3亿元，以其毗邻西湖的绝佳地理位置，14年间增值仅1亿元。
同时，查阅华侨饭店对外担保抵押的交易额便达5.1亿元，且基本在2013年9月做的抵押担保，按当时金融机构的操作惯例，意味着相关金融机构对华侨饭店的评估至少值10亿元。而2010年附近一块位置较差、面积相当的商业地块也以8.25亿元价格挂牌出让。种种现象，是否表明浙江广厦此次向关联方卖出华侨饭店的价格过于便宜了?
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