恒大拓展成都商业版图 斩获18亿主城地块

来源:地产中国网综合 2014-06-23 08:36:00

在玩过音乐、足球以及矿泉水后,恒大老板许家印也在不断拓展其商业地产的版图。

6月18日,仅经过四五分钟的竞拍,恒大地产旗下林芝恒大旅游发展有限公司以17.99亿元的低价,拿下了面积167.68亩、总可建面积72.88万平方米的成都曹家巷一二街坊地块。

资料显示,该地块位于成都知名的旧改区“曹家巷棚户区”,东起府青路一段,北靠马鞍东路,西至马鞍南路,南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线。根据规划,未来曹家巷将建成集写字楼、商业综合体为一体的新社区。

有成都市场人士如此评价此块地:“整个地块位于一环内并且毗邻府南河,因此在地理位置上拥有很好的先天条件。”

“并且,加上政府旧城改造的政策扶植与重点打造,该项目所在区域势必将成为城东又一商业核心。”上述市场人士继续分析说。

不过,有成都市场人士亦有不同看法,其称:“别以为曹家巷地块2469元/平方米的楼面价便宜,如算上还建面积的开发成本,其实楼面价已经接近6000元/平方米了。”

出让资料显示,曹家巷一二街坊地块属于旧改用地,商业服务业设施用地不大于304614平方米、二类住宅用地不大于406539平方米、服务设施用地不大于17731平方米。

目前,根据土地出让合约,地块竞得者恒大要在在25个月内打造完毕返迁房。

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