一半是海水 一半是火焰
世界杯充满激情,楼市却需要理性,尤其是购房者。
有业内专家表示,面对长达半年的积压,不少房企面临出货压力沉重的窘境,新增供应量会明显增加,将有效激发购房者购房置业的热情,首批产品通常能获得较快的消化速度;同时,多盘供应入市将提升市场热度,活跃购房氛围,或为楼市打了一支兴奋剂。预计6、7月份将会有更多单位投入市场,促销让利幅度相当不错,如果购房者对住房条件和舒适度没有太高的要求,那么正是“淘”特价房入市的好机会。
但是,也有业内人士提出,许多市民为看“世界杯”而减少看房时间,这也是众多房企大搞世界杯足球营销的一个重要原因。加上6、7月份是传统楼市淡季,6月之后楼市或更加冷清。楼市已经到达十字路口,开发商应该理性定价,尽快出货。
而对于购房者来说,进入2014年,“钱荒”这两个字对于楼市就像梦魇一样挥之不去,购房者在选择贷款买房时,不仅要面对上浮10%-20%的利率,放款时间也被拉长到3个月或者更长。
在楼市“世界杯之战”的强力促销之下,虽然为某些楼盘赢来了一定的成交量,但是部分购房者表示,目前的房价仍有下降的空间。不少购房者仍处在观望阶段,活动参加了,奖品也领回家,虽有意向,却也只是留下个联系方式而已。参与某楼盘活动的王先生说,目前仍需观察等待,一是看市场动态,二是等待合适的产品类型,毕竟房子是大件,任你活动再激情火爆,我自巍然不动,“该不出手,仍不出手”。
房地产业随经济周期有波动,中国楼市发展与前进的路上也是高低起落,正如世界杯有高潮低谷,足球赛场也充满理性与激情;这种曲线式、螺旋上升的趋势符合任何行业的市场规律。“世界杯时间”在中原楼市接下来的一战中成绩将会如何?谁将在中原楼市的世界杯角逐中捧得“大力神杯”?我们仍需拭目以待。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产