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关店潮初现房产中介重演“生死劫”

来源：地产中国网综合 2014-06-20 15:32:00 作者：林华

楼市趋冷，受影响最大的除了开发商，还有以二手房交易为主业的房产中介公司。由于成交量下滑，北京、上海、南京等城市二手房中介公司频传裁员关店消息。今年以来，北京二手房中介共关店约1000家，深圳更是从8000家锐减到5000家左右。

进入6月，北京不少中介门店在二手房中介业务方面几乎都没有成交业绩。有关专家认为，按照目前的市场状态，房产中介行业将面临2011年之后的再度洗牌，甚至重演当年的行业“生死劫”。

面临严峻的市场形势，不少大型中介公司着手寻求破局之道。一些大型中介公司已逐渐开始选择拓展业务品种以弥补二手房交易惨淡带来的影响，包括代理新房销售，提高对租赁业务比重等。

关店潮初现在北京，公开信息显示，21世纪不动产等公司旗下多家门店已悄然关闭、撤店。知情人士透露，二手房成交量不断下探是21世纪不动产关店的主要原因。今年北京二手房市场冷淡期已持续近半年，客户的观望情绪未见改善。

房产中介因为业绩低迷而被迫裁员关店现象也出现在上海。据称，上海一家大型中介企业近期已经关闭了10家门店，接下去还有约20家门店会歇业。2013年上海众多品牌中介都乘着上行势头大幅扩张，而今年市场行情的转变，成交保持低位也会给中介行业带来打击。目前21世纪不动产、中原地产、汉宇地产在上海的门店都在减少。