穗首套房贷最低上浮5% 房价降了房贷没降

来源:地产中国网综合 2014-06-20 14:41:00

6月16日,央行第二次定向降准正式实施。随后兴业银行、招商银行、民生银行以及宁波银行也表示获批降低存款准备金率0.5个百分点,业内人士预测,定向降准扩至商业银行,楼市政策或转向“微刺激”。

“利率高”、“放贷难”的现象已经持续了近一年时间,近日记者走访市场发现,中资银行中,首套房贷利率最低仍需上浮5%,个别国有银行的标准较年初时还上调了。

风向两次定向降准楼市或迎来微刺激今年以来,央行两次定向降准。4月22日,央行宣布自4月25日起,下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点,下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点。6月9日晚间,央行宣布,从2014年6月16日起,对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点,贯彻落实5月底国务院常务会议的决定。此次定向降准覆盖中国大约2/3的城市商业银行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行。

今年5月12日,央行相关人士在召开住房金融服务专题座谈会时就表示,商业银行要优先满足居民家庭首次置业贷款需求,另外要合理确定首套房贷利率水平,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。但是业内人士分析,央行的喊话最终未有明确的政策出台,因此各大商业银行在具体的做法上恐怕仍然不乐观。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,从住房信贷的角度来说,当前既对县域农商行和合作银行降低准备金率,又对部分商业银行加大定向银行降准的措施,意味着货币政策转向“微刺激”定向宽松。因此,在县域农商行和合作银行降低准备金率与央行加大对部分商业银行定向降准之后,楼市信贷政策将转向“微刺激”,楼市“微刺激”定向宽松的“刺激刚需”政策或将出台,各地可以针对自住需求进一步出台“差别化”信贷政策,鼓励自住需求入市。

 银行   首套 二套  放款时间
中国建设银行 上浮5% 上浮10%  一个月
中国工商银行 上浮5%-8% 上浮10% 半个月-1个月
中国农业银行 上浮5% 上浮10% 两个多月
中国银行 上浮5% 上浮10% 一个月之内
招商银行  上浮5% 上浮10% 半个月-1个月
兴业银行  上浮10% 上浮10% 1-2个月
交通银行  上浮5% 上浮10% 2个月内
广州银行  上浮10% 上浮15% 半个月以上
广州农商银行 上浮25% 上浮30% 一个月
中信银行 上浮8% 上浮25% 最快一个月
(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
穗首套房贷最低上浮5% 房价降了房贷没降
来源:地产中国网综合2014-06-20 14:41:00
“利率高”、“放贷难”的现象已经持续了近一年时间,近日记者走访市场发现,中资银行中,首套房贷利率最低仍需上浮5%,个别国有银行的标准较年初时还上调了。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved