太原物业新政实施在即 中低端小区借机涨价

来源:地产中国网综合 2014-06-20 14:20:00

从7月1日起,太原市正式实施物业服务费最高标准为1.6元/平米·月,不设下限。物业新规一出,便引发了社会强烈反响。

6月16日,家住省城旧晋祠路兰亭御湖城小区的张先生反映,物业新政还未实施,小区已经贴出物业费调价的紧急通知,由原来的1.27元/平米·月上调到1.60元/平米·月,增加0.33元/平米·月。张先生说,对于高端小区,这或许是好的消息,对于中、低端小区来说,正好成为物业费上涨的理由。对此,记者随机选取走访了不同层面的小区展开调查。

居民:高的降不了,低的要涨高端小区星河湾为例,目前执行的物业收费标准为3元/平米·月,远远高出了此次实施新政最高标准。对此,来自该小区居民贾女士表示:“对于新政明确规定物业服务费超过1.6元/平米·月的小区还必须降价,我们挺欢迎的,但是比较担心执行力,会不会变成一纸空文。”

以中端小区以兰亭御湖城为例,目前执行的物业收费标准为1.27元/平米·月,新政实施后就将面临物业上涨的现实。对此,该小区张先生表示:“担心的就是涨价,因为物业公司的服务质量和价格是否质价相符令人担心,希望价格不要涨,监管能够跟上。”

物业:新规具体实施有难度新政规定,目前住宅物业服务内容共6项,每项均设5级。物业公司每一项服务的级别可能不尽相同,最终定价为“菜单式”组合。即可能其中三项为5级服务,两项为2级服务,一项为3级服务,这样物业费的总价为相应分项价格的总和。

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太原物业新政实施在即 中低端小区借机涨价
来源:地产中国网综合2014-06-20 14:20:00
6月16日,家住省城旧晋祠路兰亭御湖城小区的张先生反映,物业新政还未实施,小区已经贴出物业费调价的紧急通知,由原来的1.27元/平米·月上调到1.60元/平米·月,增加0.33元/平米·月。张先生说,对于高端小区,这或许是好的消息,对于中、低端小区来说,正好成为物业费上涨的理由。
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