5月份70城半数城市房价下滑 福州涨幅趋稳定

来源:地产中国网综合 2014-06-20 10:32:00

昨日国家统计局发布数据显示,2014年5月份70大中城市中一二手房价环比下降城市数量扩大至35个,新增29个城市房价环比下跌;值得注意的是,同比来看二手房价下降城市数量在持续扩大。

从房价涨幅来看,一手住宅的涨幅下降已蔓延至二手房价。同比最高涨幅为11.3%,缩窄2.3个百分点。业内人士表示,一般来说,二手业主对价格的抵抗力比开发商要强,因此二手房降价都在新房降价之后开始调整。目前来看市场成交持续低迷,二手房价格也开始下调。

一二手房房价下降城市数量占一半

统计局数据显示,环比来看,70个大中城市中一手住宅价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。上月,二手住宅价格同比下降的城市有35个,数量占一半。

从房价涨幅来看,一二手房价环比同比涨幅均有所收窄,一手住宅的涨幅下降已蔓延至二手房价。一手住宅最高涨幅为11.3%,缩窄2.3个百分点,二手最高涨幅为11.1%,最低为下降8.7%。

从城市来看,北上广深四个一线城市5月份仅北京仍保持了环比上涨的态势,环比涨幅0.2%,广州持平,而上海和深圳则各环比下降了0.3%和0.2%。同比涨幅上海仍最高达11.3%,其他涨幅收窄10%以内。

而上月以0.4%的环比涨幅居全国之首的厦门,5月份的环比涨幅回落至0.2%,出现了逐步趋稳的趋势。

业内人士认为,除开春节,今年6月上旬是表现最差的半个月,接下来降价肯定会继续蔓延,房企为了提升业绩,接下来还会加大促销。

据业内监测数据显示,监测的21个城市的新盘认购率都很差,去年认购率约56%,上一周只有36%,连续好几周都在40%以下。

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5月份70城半数城市房价下滑 福州涨幅趋稳定
来源:地产中国网综合2014-06-20 10:32:00
一手住宅的涨幅下降已蔓延至二手房价。同比最高涨幅为11.3%,缩窄2.3个百分点。业内人士表示,一般来说,二手业主对价格的抵抗力比开发商要强,因此二手房降价都在新房降价之后开始调整。目前来看市场成交持续低迷,二手房价格也开始下调。
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