城市之心的先天优势

与主城其他区域相比，大坪区域拥有得天独厚的先天优势。位居渝中半岛的该地区是重庆主城无可争议的几何中心。大坪占渝中区一半的面积，是主城人口最密集区域之一，5公里核心辐射区域内，拥有50万常住人口，辐射重庆主城区域500万人口。

24个高品质住宅大社区，160余个高档楼盘，周边近100家以电子商务、IT产业、医药生物、房地产、政务办公为主的领袖企业，人均消费水平仅次于解放碑。

公共交通体系已经非常完备，东联渝中、西接沙区、北通两江三区、南及九龙南岸大渡口。已开通的轻轨1、2号线开启城市无阻碍交通时代，大幅节约了都市最大的奢侈品——“时间”。

作为中心里的中心，时代天街善用外部力量，同时加强自身建设。天街内部两条800米商业街，四大主入口，无缝衔接城市干道，从此和城市零距离。

如今，从主城各区域出发，抵达时代天街几乎都只需要15分钟，轻松辐射主城近60%的消费人群。地理条件的上的先天优势，消费能力上的后天禀赋，都决定了大坪商圈红火起来的必然趋势。

独具特色的商业共赢模式

成立龙湖销售型商业运营中心，为投资者和商家服务，这是龙湖一直强调商业共赢的具体实践。

“生意我来做，收益你来享”。龙湖组建了一支专门的团队，整合龙湖在地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块的资源，搭建一个可持续提供多项服务的平台。龙湖提供商业定位、招商、推广、运营等一系列指导和服务。

在商业物业交付使用之前，邀请专业商业咨询公司、专家，针对项目地段、位置、区域成熟度等进行整合性规划、评估定位，提出招商、推广和导视方案，并提出符合市场发展逻辑的租金建议。在征得业主同意后，将整合商家资源协助推进招商。

待招商完成，商家进驻后龙湖还将持续投入人力和资金，启动推广、活动等导入人气，辅导商家运营，最终协助业主培育租金市场。此外，为销售型商业物业提供后续服务的团队，还将把工作前置到产品研发阶段，从业主后期使用的角度出发，对产品研发提出建议。

当市场成熟产生高回报后，龙湖销售型商业运营中心才逐步退出，三方共享时代天街百亿商圈所带来的商机、超百万人流和全覆盖动线。