央行喊话满月:首套房贷优惠绝迹利率不降反升

来源:中国经济网 2014-06-20 09:43:00

  央行“喊话”满月 房贷未现明显松动

  首套房贷优惠绝迹利率不降反升

  上月中旬,中国人民银行[微博]召开住房金融服务专题座谈会,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

  如今,央行[微博]“喊话”力挺居民首套房信贷需求已满月,记者近日从多家银行了解到,目前,对于按揭贷款的政策并无明显松动。同时,在首套房贷款利率方面,几乎没有打折优惠的情况,且大多数银行最低执行基准利率,还有部分银行利率上浮。

  信贷额度和资源有限房贷业务不“吃香”

  接受记者采访的业内分析人士认为,出现这种情况依然是信贷额度和资源有限,房贷业务已不“吃香”,即便是利率不打折的按揭贷款,利润也不高。不过,也有银行个贷客户经理表示,“如果客户资料齐全,在审批环节目前速度加快了,但放款时间不敢保证,最快至少得一个月。”

  从今年第二季度以来,定向微调政策开始落地,其中也包括引导信贷资源投向与民生相关的首套住房贷款。5月中旬,央行召开了住房金融服务专题座谈会,要求商业银行确保住房消费贷款的资源配置、提高按揭贷款发放效率并合理定价、不许停止个人购房贷款。随后,银监会官员也就房贷政策表态,要求银行大力支持首套住房需求,同时,抑制投资和投机性的住房需求,商业银行要继续执行差别化的住房贷款政策。

  迈入年中首套房贷利率有所上浮

  尽管监管层给出了政策导向,但商业银行出于自身业务布局以及信贷资源分配的考虑,对按揭贷款并没有出台新的“宽松”政策。不仅如此,迈入年中,首套房贷利率还有所上浮。

  建行望京支行一位个贷客户经理对《经济参考报》记者表示,“按照北京分行的政策,整个北京地区首套房贷款利率最低执行基准利率的1.05倍,不可能有优惠。如果资料齐全,审批下来很快,但很难确定什么时候能放款,现在房贷的额度还是比较紧张的。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
央行喊话满月:首套房贷优惠绝迹利率不降反升
来源:中国经济网2014-06-20 09:43:00
央行喊话满月:首套房贷优惠绝迹利率不降反升
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved