说法

“听说有人拆楼，我们也很吃惊”

6月19日，记者询问了多名现场施工人员，对于是受谁委派来拆迁的、是否有合法手续，他们都表示不知道。

小区一名业主向记者出示了一段视频：视频中施工人员曾出示的一份盖有中国外运河南公司印章的情况说明中称：“中国外运河南公司的升级改造项目，前期施工已经委托郑州宏达拆挖有限公司施工，此项目属公司内部改造，不影响任何单位和个人。”

20日下午2点，记者来到中国外运河南公司，负责该项目推进工作的党委副书记吕恩宝向记者介绍了情况。

“听说开发商开始拆住宅楼，我们也比较震惊。”他说，开发商拆楼前也没有通知他们。

对于视频中的“情况说明”，他表示，这是针对院里前面那两栋办公楼的开发开具的，目前还没有准备开始拆住宅楼。

他介绍，事件发生后，公司已经与开发商进行了沟通，要求对方工作一定要保持克制，稳步推进施工。

现状

“签约户超过了90%”

吕恩宝向记者出示了几份文件，其中一份是2014年4月28日金水区人民政府对郑州市城乡规划局发出的项目规划对接函，函中显示：“中国外运河南公司及其周边片区项目，房屋建设年代较早，规划布局形象较差……我区拟对该区域进行统一规划，分期实施改造，努力为河南科技园区建设配套写字楼及科技产品展销平台。”

吕恩宝说，这里4栋住宅楼，共182户居民，178户持有房产证。目前已有164户签订了拆迁协议，签约户超过90%。

他说，他们在5月23日曾短信通知业主，会在近期向业主展示各种相关文件和开发商资质。目前，他们已在东风路中菲商务酒店622房间设立了项目展示办公室，业主对项目有任何疑问都可以去该办公室查看文件和咨询。

“希望剩余住户能够早日与开发商达成协议。”吕恩宝说。

开发商

“工程拖了一年多，我们也很委屈”

19日下午，记者电话联系到开发商河南金田置业的项目经理朱文清，“工程拖了一年多，我们也一肚子委屈。”她说。

她表示，前期签订合同的住户已经搬走一年多了，目前每个月都在向业主支付不菲的租房补偿，“工程进度滞后，我们损失太严重，一直想推进工程。”

她说，接项目之前，外运公司曾经做过业主调查，绝大部分业主同意改造计划，“现在主要是一部分住户要求的补偿太高，我们没法满足。”

朱文清表示，以后会继续与外运公司和业主积极协商保持沟通，主动公开施工规划，理性推进工程进度。