业内预测下半年广州供地量将缩减
随着近期多宗土地中止出让，广州楼市低迷的态势，或开始蔓延至土地市场。广州市国土房管局日前在官网公布，原定于6月30日公开出让的科学城KXC-I4-5商业地块，“因故中止出让”，这是今年以来第7宗土地中止出让。
有房地产业内人士预测，下半年开始，广州供地量缩减是必然趋势。
土地出让房企报名谨慎
公告显示，此次中止出让的KXC-I4-5地块位于科学城开泰大道以东、映日路以北，土地面积36580平方米，规划建筑面积73160平方米，为商务、商业混合用地，拍卖起始价3.33亿元，折合楼面价4551元/平方米。但公告中并没有解释中止的原因。
根据广州市国土房管局官网，以及增城、从化国土房管分局官网显示，今年以来，广州共有7宗土地中止出让。具体包括增城市永宁街郭村村的工业用地、中新镇泮霞村宅地、知识城凤凰三横路以东的商业地、海珠橡胶新村的宅地、萝岗水西路以东的宅地，以及近日中止出让的科学城开泰大道的商业地。
值得注意的是，今年广州推地集中在东部，而5月突然中止出让的海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块，是今年鲜有的中心区域居住、商业用地，由于地块地理位置优越，挂牌后就已受到业界关注。
该地块总用地面积14542平方米，其中1648平方米已建成并确权回迁楼用地不纳入出让范围，起拍价为95672万元，折合楼面价12000元/平方米。然而，报名时间即将结束前，该地块的报名企业仍极少。
有业内人士分析，土地中止的原因情况很多，比如没有房企报名参与竞拍，或者有人对土地权属提出异议等。广东省房协理事赵卓文认为，土地中止出让，可能是受今年以来楼市低迷影响，报名房企不多，政府决定暂时放缓卖地速度。
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