第三，限购资格认定标准、审查放松。
各地出台的“限购”政策大多数以当地的社保证明及纳税证明缴纳满12个月（当前北京为5年，广州“穗六条”为3年、上海“沪七条”为2年、武汉等二线城市大多数为2年）为购房的基本条件。因此，限购政策也可以通过调整社保、纳税证明实际缴纳年限来实现定向宽松，扩大符合购房资格群体范围。
前不久，昆明就把限购资格审查权下放给开发商。
第四，限购政策执行层面“明紧暗松”，甚至“名存实亡”。
从过去几年各地限购政策的执行轨迹来看，当楼市相对低迷期时，限购政策在执行层面“明紧暗松”的情况就会发生。
在二三线城市，甚至一线城市，中介代办社保证明、纳税证明“一条龙”服务已成为现实。甚至部分二三线城市限购政策“名存实亡”，只不过是还难以扯下这层遮羞的纱布而已。
据21世纪宏观研究院了解，沈阳市在“取消限购一日游”之前，限购在执行层面就已经放宽。
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