央行喊话满月:首套房贷优惠绝迹利率不降反升

来源:经济参考报 2014-06-20 09:00:00

迈入年中首套房贷利率有所上浮

尽管监管层给出了政策导向,但商业银行出于自身业务布局以及信贷资源分配的考虑,对按揭贷款并没有出台新的“宽松”政策。不仅如此,迈入年中,首套房贷利率还有所上浮。

建行望京支行一位个贷客户经理对《经济参考报》记者表示,“按照北京分行的政策,整个北京地区首套房贷款利率最低执行基准利率的1.05倍,不可能有优惠。如果资料齐全,审批下来很快,但很难确定什么时候能放款,现在房贷的额度还是比较紧张的。”

工行朝阳支行一位个贷客户经理称,“现在针对首套房按揭贷款的审批环节有所加快,但是起码得一个月的时间放款,利率最低执行基准利率。”

根据融360的数据统计,工、农、中、建、交五大国有行的首套房贷利率多执行基准利率或上浮5%,二套房上浮10%;其他股份制银行、城商行等首套房利率大多上浮10%,二套房利率上浮幅度基本在10%到25%之间。

同时,融360在5月份的一份房贷数据报告中认为,央行针对房贷“窗口指导”表态后,银行在审核方面表现较为积极,人工干预减少,首套房贷款审批时间往往较快,一般在2至7天内,但放款时间仍较长,与4月份相比没有明显变化。相较而言,外资银行放款时间相对较短,大概在30天之内,国内银行则在45天左右,与央行“喊话”前并没有明显变化。

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央行喊话满月:首套房贷优惠绝迹利率不降反升
来源:经济参考报2014-06-20 09:00:00
上月中旬,中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
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