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新中关购物中心七年持续调整已实现盈利

来源：地产中国网综合 2014-06-19 18:12:00 作者：乔琳

“调整”是购物中心提升经营业绩、保持竞争优势的重要措施。新中关购物中心经过七年的不断调整，成为中关村最受年轻时尚人群最喜欢聚会休闲购物场所之一。同时在购物中心盈利趋难的行业背景下，新中关已实现盈利。赢商网北京站《每周下午茶》走进项目，了解新中关购物中心调整“折腾记”。

“新中关购物中心是2006年开业，调整了好几次，每年都有小调整，但是两到三年是一个大调整，2008年是第一次大规模调整。”北京新中关摩尔资产管理有限公司业务中心助理总监许莉介绍，新中关定位一直是时尚年轻人群，2006年一层是相对高端的品牌，四层还是家居产品。2008年、2009年进行了大规模调整，在服装等零售区增加餐饮业态，引进年轻人喜欢的麻辣诱惑、汉拿山等休闲餐厅，成为最早在服装区引进餐饮业态的购物中心之一。

餐饮业态能够为购物中心带来巨大的人流，所以是调整先行的业态。近两年，零售业态也在随之进行了大规模调整。女性购物需求量较大，二层保留了时尚品牌I.T，主街引进了不同风格的女性时装品牌，打造成具时尚氛围的服装街。对于三层的单纯运动品牌进行了大规模的缩减和重组，保留了深受年轻人追捧的三叶草、匡威等时尚运动品牌。

在经过七年的不断调整与运营中，新中关已经实现了盈利。根据业内资深人士表示，从长期的经营来看，一个购物中心要想盈利是很困难的，10个购物中心有7个赔钱，2个收支平衡，只有1个能盈利。如果能实现盈利，是很值得其他商业项目取经学习的。

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