■专家提醒
警惕租房三大风险
大学生毕业季,学生难以分辨小中介、黑中介坑骗“招数”,租房并非易事。在北京晨报记者采访过程中,有多名大学生反映他们在租房过程中受到过伤害。有的学生被小中介骗走了押金,有的被黑中介骗进“群租房”……业内人士提醒高校毕业生,理性租房,避开租金高的热点区域,选择大型品牌中介企业租房,拒绝群租房,真正做到“租安全,租省心”。
招数一:
合同未规定租房期限
回忆起租房的经历,地质大学学生李玲仍然有些后怕。今年2月,李玲和三个同学在学校外面租房,遇到小中介出价较低,就与小中介、房主签订租房合同。他们付清半年的租金和押金,却没有仔细看合同。“我们刚住了两个月,小中介工作人员上门告知,房主要把房子卖了,让我们赶紧搬走。”李玲说,她和几个同学开始都很气愤,他们事先交纳了半年的租金,房东怎么能出尔反尔呢。可是,他们把租房合同拿出来,准备找房主理论时,竟然发现合同上面没有规定租房期限。
“签合同的时候,小中介工作人员说合同没问题,你们放心吧。”李玲叹气说,没想到,他们几个大学生还是被人骗了。最让李玲和几个同学恼火的是,小中介工作人员的态度很恶劣,不但没有退还押金,还把他们赶了出去。
招数二:
房子安全存隐患
徐睿在大学毕业后,来到北京工作。她与北京的几个女同学通过中介合租了一套老房子。“我们租老房子,因为租金比商品房便宜。”徐睿告诉记者,有一天,她在外面做饭,一个女同学进入卫生间,一直没有出来,她过去敲门,里面也没有动静。她叫来其他同学,帮忙把门打开,看到里面的女同学倒在了地上。她们赶紧把女同学送往医院救治。
“医生检查后说,女同学是一氧化碳中毒。”徐睿说,事发后,权威部门检查房子,确定是抽油烟机排气管有漏洞,才导致燃气泄漏。所幸受害的女同学经过抢救并无大碍。可是,徐睿和同学们没有从中介和房东处获得任何赔偿。
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