土地市场也遇冷 20个月来首次出现负增长

来源:中华工商时报 2014-06-19 14:18:00

中国指数研究院近日发布中国房地产企业资讯监测报告称,在房地产市场持续降温的情况下,土地市场告别年初的疯狂交易,出现下行趋势。此前仍受追捧的一线城市,也已受到波及。

报告指出,虽然一线城市土地市场降温与政府推地节奏有很大关系,但房企面临库存压力,资金链趋紧,工作重心转移到销售上,也对拿地产生了一定的影响。其实,由于房地产市场成交的低迷,房企为尽快回笼资金,降价声音此起彼伏,开发商信心走弱。房企拿地数量逐渐递减,各线城市土地市场平淡冷清,风光不再,底价低溢价率成交地块增多。对于大多数房企来说,逆市拿地更主要的是补充仓储需要。

市场数据显示,不少城市土地市场在经历4个月火爆之后,“房冷地热”格局5月开始转变。二季度,不少地方土地市场开始转冷。据上海易居房地产研究院数据,5月份,包括京、沪、深、穗在内的10个典型城市,土地出让金收入578亿元,环比下降20.3%,同比下降24.6%,20个月来首次出现负增长。

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土地市场也遇冷 20个月来首次出现负增长
来源:中华工商时报2014-06-19 14:18:00
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