宁波公租房廉租房年内并轨 租金为市价六到八成

来源:钱江晚报 2014-06-19 13:56:00

到今年年底,宁波全大市范围内,廉租房要和公租房要并轨运行,统称为公租房。近日,宁波市住建委、市发改委、市财政局联合发布了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的指导意见》,公布了这一消息。

宁波现有享受这两类保障性住房的家庭,累计共有7万余户。对于承租人而言,大家最关心的是,并轨运行后,租金怎么收?申请方式会不会发生变化?《指导意见》里,公布了初步的框架。

不过,各县(市)区仍需要细化相关办法。比如市民最关心的租金问题,基本的思路是,并轨后统一按照公租房租金标准执行,一般是市场价格的60%至80%,但各县(市)区也会因地制宜,根据不同对象的支付能力实行差别化的租金政策。

年底前全大市并轨运行

在建房源均并入公租房

去年年底,住建部、财政部、国家发改委就发布通知,要求从2014年起,各地公租房和廉租房并轨运行。2014年1月2日,省住建厅、省财政厅、省发改委也转发了通知。

为什么要实行并轨运行?主要是因为两种保障性住房平行运行,带来了一些问题。

比如由于保障群体不完全一样,需要分别申请、排队,市民得自己去套适用条件,造成了不便;两类保障性住房的准入门槛不同,这两种房源无法调剂使用,近年来在保障性住房建设进度加快后,房等人的现象多了,一定程度上造成资源闲置浪费;另外,居民家庭的收入情况是动态的,有些原先住着廉租房的家庭,因收入增长后需要转换成公租房的,就得先退出原廉租房保障,再重新申请公租房资格,确实挺麻烦的。

因此,国家层面才提出了并轨运行的要求。宁波的目标是,2014年底前,全大市实现公租房和廉租房并轨运行。至于目前已经筹集和在建的廉租房房源,均并入公租房房源。

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来源:钱江晚报2014-06-19 13:56:00
到今年年底,宁波全大市范围内,廉租房要和公租房要并轨运行,统称为公租房。近日,宁波市住建委、市发改委、市财政局联合发布了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的指导意见》,公布了这一消息。
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