中篇 调查

短短数十年间，我国旅游地产“火了”。已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布全国85个城市和地区，当步入旅游地产热的同时也出现了一些“乱象”。

旅游地产“乱象”揭秘

眼下，山城“火炉”临近，旅游度假物业再次成为置业者关注的焦点。景区开发商更是动作频频，旅游地产的发展势头越来越迅猛。然而，当各大房企一哄而上，纷纷在旅游地产领域攻城略地时，有的市民却买到了“烫手山芋”，如断电、缺水、无配套等尴尬，有的房企项目缺乏规划，延期交房却不赔偿，旅游地产乱象丛生。有专家站出来提醒：“把旅游地产做成传统的住宅地产，就是把这个细分行业毁了。”

夏季缺水 到处找水洗脸做饭

近年来，我市某5A级景区成为许多主城市民夏日避暑的胜地，但因发展过于迅猛，供水配套设施跟不上，成为该景区旅游地产的一大诟病。

“原本买来避暑度假，没想一到夏季却来遭罪。”两年前，罗朝萍在仙女山购置了一套小户型，准备夏天和家人上山避暑，可没想山上配套却并不理想。

据了解，从2007年开始，有的地方发展太过迅猛，一到夏天，数万人齐聚该地，导致一些基础设施配套跟不上，水、电甚至一些生活物资会碰到供不应求的情况。

“经常缺水，度假质量严重降低了。”去年8月有段时间，山上开始分时供水，罗朝萍居住的地方离游客中心较远，海拔较高，常常得晚上过了12点才有水用，经常到处找水洗脸做饭。“有时实在找不到水，只能到超市买矿泉水。”

小村子涌进上万人

夏季，重庆主城多日连晴高温，让不少重庆市民选择到贵州楚米镇、板桥镇等地纳凉避暑，但大量涌入的游客对小镇来说有些吃不消。

板桥镇娄山关社区一农家乐老板称，一个夏季自己的农家乐可轻松挣10万元，这都得益于重庆客人前来避暑。然而尽管农家乐生意红火，但大量避暑客人的进驻，使当地配套设施有些供应不上—自来水管网太小，无法满足避暑人群的用水需求，变压器承载负荷太小，不能满足供电需求。平时2000人的小村子，一下子挤进1.2万人，当地物资供应都很紧张，方圆10公里农民家的土猪都被吃光了，一个包谷从一元钱涨到两元。

家住大渡口的陈明强去年前往桐梓县楚米镇避暑。“买鸡基本靠抢。”他说，夏天镇上随处可见前来避暑的重庆人，遇到赶场天，十几个人围上抢购土鸡。