首页>调整人才购房补助政策 芜湖救市进一步?
来源:地产中国网综合 2014-06-19 10:01:00 作者:查道坤
芜湖楼市库存压顶
5月26日,芜湖发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》,1个月内芜湖又调整高校生购房补贴政策,可以看出芜湖官方救市心切。事实上,这背后是芜湖楼市销售低迷、库存压顶的困局。
据《每日经济新闻》记者了解,进入2014年以来,芜湖楼市销售一直低迷。芜湖网上房地产数据显示,作为传统楼市的“金三银四”,芜湖商品住宅房源共上市 4368套,上市面积490940.4平方米。在成交量方面,“金三银四”芜湖楼市商品住宅共成交3108套,成交面积327656.09平方米,同比下降24.6%。
成交量低迷,芜湖楼市的供应量却逐年增加。据记者了解,近年来,芜湖市区商品住房供销呈波浪式增长。据芜湖房地产交易网统计数据,2008年芜湖市区住宅供应量为179.27万平方米,到了2013年,这一数据增加到了261.03万平方米。
芜湖楼市的库存也居高不下。据芜湖住宅与房地产信息网的数据,截至3月3日,芜湖楼市住宅可售面积423.03万平方米,可售套数36379套。按照 2013年全年,芜湖市区累计销售商品房面积290.38万平方米、其中商品住宅销售面积241.53万平方米计算,库存消化需20个月。(来源:每日经济新闻)
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