毕业季租赁高峰来得早 网上看房源更精准

来源:地产中国网综合 2014-06-19 09:45:00

6月,拍好毕业照的莘莘学子就要踏上社会,寻出租房安顿好自己,往往是摆在外地学子前的第一道坎。记者最近的采访发现,今年的租赁高峰比往年启动得要早,想要租套各方面都满意的房子已不太容易。

“这附近的房租都是这个价,交通便捷,配套齐全。如果再不租的话就租不到了。”昨天下午,位于市中心的一家中介门店内,刚刚带人看完3套房子的经纪人王雪芹,端起茶杯一口气喝干了半杯水,然后摆摆手对着求租者小徐说。小徐是江南大学的应届毕业生,目前在市区的一家广告公司实习。他一开始的意向是租住在距离单位较近的东河花园或留芳声巷,但一问,这两个小区的租金并不便宜。东河花园最便宜的一套50平方米单室户,要1650元/月,两个房间基本月租在2000元朝上。为了租到更便宜的房子,小徐只能将租房区域改到了清扬路或河埒口一带。这两个区域稍远,但交通便利。经纪人告诉他,这两个区域的简装房单间也要1200元/月、两室房租金约1400元/月,同样让刚刚工作的小徐有些为难。“即便与人合租,房租也超过了预算。“看来,我还得住再远点,早上早点起床了。”

“6月11号曹张新村成交了1套41.44平米的1楼单间,院子搭了个房间,租金就开到了1100元,这个价格很高了,之前一般能租到两室房了。”另一家品牌中介负责人告诉记者,最近一段时间二手房买卖清淡,但租赁挺有起色。基本上每周每个经纪人都能签下三四个单子。

记者在锡城一家热门租房网上看到,6月份发布的求租信息多达2500条,而4月份只有900多套。据顺驰工作人员透露,5月份其门店租赁成交量为600余套,6月份成交的就有近800套。因为担心房源会越来越紧俏,有些毕业生四五月份就来询问房源了。租金上看,今年比起往年同期,热门区域热门小区的涨幅大约在5%-10%。

经纪人小余表示,现在不少大学毕业生租房都喜欢从搜房网上先找房源,看中了再约经纪人去现场看房。客源更精准了,成交节奏更快了。“客户靠不靠谱,带到现场一看就知道,一般真正想租赁的,两天内就会成交,三天时间没反馈,基本没戏了。”不过他提醒大学生租房群体。现在租赁信息发布有些混乱,最好是与房东本人签订租房协议,避免与“二房东”接触,以免落下个“钱花了,却没地方住”的下场。【来源:江南晚报】

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毕业季租赁高峰来得早 网上看房源更精准
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6月,拍好毕业照的莘莘学子就要踏上社会,寻出租房安顿好自己,往往是摆在外地学子前的第一道坎。记者最近的采访发现,今年的租赁高峰比往年启动得要早,想要租套各方面都满意的房子已不太容易。
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