全国房价下行趋势加速
今年以来，受信贷收紧等政策影响，全国房价涨势持续放缓。5月全国一二手市场下降城市数量急剧增加。短短一个月，70个大中城市中房价下行范围扩大到半数城市，并且大范围的房价下跌还会继续。
国家统计局18日公布数据显示，5月份70个大中城市新房和二手房价格环比下降的城市个数均为35个，分别比4月份增加了27个和13个。尤其是新房环比下降城市数量达到近24个月以来最多，如果包含持平状态，价格滞涨城市数量已达到近八成。
价格下行幅度也呈扩大势头，5月份，新房价格环比下降的35个城市中，环比从4月份上涨或持平转为5月份下降的城市有28个；最大降幅为1.4%，比4月份扩大0.7个百分点。
“部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。” 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价数据时说。
今年以来房地产市场高位回调，进入传统旺季4、5月也未有改善，成交量始终未见明显好转。
“虽然经济增长压力下实施的微刺激会对房地产市场产生一定利好，但不足以改变整体市场下行的趋势。” 链家地产市场研究部张旭预计，下半年房价下降城市数量仍会增多，一线城市有可能全部进入降价阵营，高库存的三四线城市风险增加。
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