郑州组合贷政策合作银行一位内部人士透露，他们已与省直公积金中心进行多次接触和探讨，从市级到省级，组合贷有望由点到面铺开。

担心

1.合作银行太少，几无选择空间

在采访过程中，河南商报记者听到咨询者有这样一种抱怨：现在银行贷款利率普遍上浮，放款时间又不确定，就两家合作银行，没有选择空间。

对此，陈建功解释说，中心和银行是合作关系，决定配合公积金实行组合贷的银行，并不是由公积金管理中心或者政府部门决定的，这主要取决于银行自身。中心只能号召或邀请更多的商业银行参与进来，但不能强制。

陈建功称，目前，只有中国建设银行和中国银行两家，但公积金管理中心为满足更多市民的购房需求，会和其他银行进行协商，争取和多家银行达成协议，共同实施组合贷，满足购房者需求。除了这两家银行，目前还没有其他银行向中心提出参与组合贷业务，随着业务的开展，会有更多的银行参与其中。

2.申请程序烦琐，开发商不配合

还有市民抱怨说，既要准备公积金贷款的申请材料，又要准备商业贷款的申请材料，两边跑，两边累。利息是省了点，可开发商肯定也嫌麻烦。

陈建功说，开发商是有一定的顾虑，但他相信急于销售楼盘的开发商会配合购房人办理组合贷款。就郑州住房公积金管理中心而言，7天内完成审批后，就进入放款阶段，目前合作的两家银行也对组合贷非常支持。

“今天上午，中国银行相关负责人还表态，全力配合支持组合贷。”陈建功表示，虽然目前各大商业银行的贷款利率有所上浮，但放款速度并非传言中那么慢。

中国建设银行郑州直属支行个贷中心王主任也向河南商报记者表示，正常放款，但需要提醒的是，申请者得先弄清楚自己是否符合条件。

疑问

1.哪些楼盘能申请组合贷

现在有100多家楼盘可申请组合贷，只要五证齐全，在郑州住房公积金管理中心备案，同时和建设银行或中国银行合作，都可以申请。这个数量是动态的，比如一个楼盘售罄，另一个楼盘又推新房源了。具体楼盘可拨打郑州市住房公积金12329客服电话咨询。

2.公积金和商业银行不同时放贷怎么办

郑州住房公积金管理中心正和两家银行进行协商，要求同日放款，具体事宜还在协调中。购房合同中没有组合贷选项问题，正在逐步协调解决。

现在使用的购房合同是格式合同，贷款方式中没有组合贷这一项，目前只能在补充条款中写明，同样具有法律效力。昨日，河南商报记者从郑州市房管局了解到，抵押登记方面的系统正在修改，原来只有公积金贷款和商业贷款两种，组合贷选项将添进去。