分析
郑州“地王”、“组合贷新政”提振市场信心
中国指数研究院最新发布的百城房价分析报告也显示，5月百城住宅均价自2012年6月连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
尽管全国形势不好，但是郑州“风景独好”。多个指数显示，5月郑州房价上涨。“郑州每到紧要关头，都会出现‘地王’，提振市场信心。”竞合地产董事长王东说，6月5日下午，郑东新区龙湖区域地王逆势登场，18.16亩的小地块总价28830万元，以14006.4元/平方米楼面价、1587万/亩的单价，一举拿下郑州“双料”地王。此前，今年2月份，郑州信息学院路西、文劳路北的一块“地王”，也在房价摇摆不定的时候，为楼市添了一把火。
除了地王外，郑州6月中旬实施的“组合贷”新政，也让贷款难的购房者看到希望。在郑州市房管局一位主管楼市调控政策的负责人看来，6月郑州市场延续5月红火，随后的7月、8月是楼市的传统淡季，开发商将把销售的重心放在“金九银十”。届时，郑州很可能出现大面积降价促销。
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新房、二手房都是一半城市降价
新房：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。
二手房：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。 （来源：大河网——大河报）
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