恒大18亿拿下曹家巷 开启成都商业地产之路

来源:地产中国网综合 2014-06-19 08:44:00

在成都蛰伏9年的恒大地产继续贯彻“进城”的战略,并打响了试水成都商业地产的第一枪。

6月18日上午,恒大地产旗下林芝恒大旅游发展有限公司以17.99亿元的低价,拿下了成都曹家巷面积167.68亩、总可建面积72.88万平方米的曹家巷一二街坊地块。事实上,该地块位于成都知名的旧改区“曹家巷棚户区”,根据规划,未来曹家巷将建成集写字楼、商业综合体为一体的新社区,由此可见,恒大地产将担负起曹家巷华丽转身的重任。

距了解,曹家巷一二街坊地块总面积173.6788亩(其中出让面积 167.6788亩), 楼面地价2496元/平方米。该地块属于金牛区驷马桥街道辖区,毗邻府南河畔,东起府青路一段,北靠马鞍东路,西至马鞍南路,南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地。位于一环之内,靠近春熙路商圈和建设路商圈,项目东南侧正在修建地铁三号线。

根据地块挂牌信息,曹家巷一二街坊地块规划用地使用性质是商业服务业设施用地、二类住宅用地、服务设施用地、服务设施用地(幼儿园),其中商业服务业设施用地:不大于304614平方米;二类住宅用地:不大于406539平方米(容积率大于1且不大于5.3)(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于40653平方米);服务设施用地(地块4):不大于17731平方米;服务设施用地(幼儿园,地块2):结合方案合理性确定(班数不小于9班,建筑面积不小于2450平方米)。

业内人士认为,该项目从地段、规模、地块上均优势明显,加上政府旧城改造的政策扶植与重点打造,本项目所在区域势必将成为城东又一商业核心。

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