对于租赁市场房源的增多,胡景晖表示,在目前楼市买卖市场分化下行的现阶段,市场租赁房源的增加主要有三大方面因素:
一是由于房租整体水平经过了过去数年的累积增长,吸引了越来越多的业主将自身的空置房屋拿出来出租,赚取稳定的租金收益。
二是由于城市轨道交通建设和近年来城市周边新社区的增多,促使更多距离市区较远、交通便利的房屋被纳入租赁市场。
三是随着目前北京楼市的分化下行,部分不急于出售的业主有转售为租的现象,客观上也增加了目前租赁市场的房源。
上周(6月9日—6月15日)
北京重点区域二手房成交均价
顺义21775元/平方米
海淀43692元/平方米
朝阳32975元/平方米
西城49281元/平方米
东城53135元/平方米
通州18660元/平方米
大兴25417元/平方米
丰台30554元/平方米
(数据来源:根据我爱我家房产中介公司实际成交的房源统计,仅供参考)
【来源:北青网-北京青年报】
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