首页>南京天安数码城竣工不交付 开发商要求解约
来源：金陵晚报 2014-06-18 14:57:00
解释：房屋不能分割出售愿退钱
买了房子，为何不准进场装修，为何开发商不交房子？对此天安中国投资有限公司的企业顾问徐光远介绍，开发商也有苦衷。这栋大楼用地性质是工业工地，按照规定是不能分割出售的。
徐光远说：“我们和客户当初签署的是框架协议，也就是个购房意向书。而且明确写明了，房屋是工业用地，目前不具备转让条件。如果将来具备了转让条件，房屋能够分割出售，那么我们再签署正式购房合同。如果一定期限后房屋仍然不具备转让条件，则框架协议自动解除，我们退还客户已支付的钱款。可是到现在为止房屋仍然不能分割出售，因此购房合同需按当初约定解除。”
据徐光远介绍，开发商也很遗憾，要与客户们解除协议，当然客户们当初支付的钱款可以全额退还。不给大家进场装修，是考虑到房屋无法出售，客户再装修后离开，损失会很大，届时扯皮的事情更多。尽管如此，一些客户还是强行进场施工装修，中间还发生过一些冲突。
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