宋卫平:出售绿城股权是我一生中最正确的决定

来源:地产中国网综合 2014-06-18 14:16:00

2007年,孙宏斌到北京绿城御园看房子,第一次遇见宋卫平。那时候顺驰刚刚被卖掉,宋卫平拍拍孙宏斌的肩膀,说了些鼓励的话。孙宏斌是地产行业最传奇的人物,顺驰是他创办的第一家房地产公司,差一点改变房地产行业格局。此后孙运营自己另一家地产公司融创,2010年融创在香港上市,短短几年已经是房地产行业Top10成员。

2011年10月,绿城破产传言最盛时,孙宏斌在微博上力挺绿城:“行业里谁都可以死,绿城不能死。否则这不公平!”他甚至买下无锡绿城香樟园的一套房子,表示支持。2012年6月,融创收购了绿城9个项目的部分股权,并和绿城共同成立了融创绿城房地产公司,共同开发长三角。

2012年底,寿柏年带着绿城的管理团队去上海考察融绿的项目,发现原来很难卖的项目不仅价值涨了,还卖出去了,从绿城派过去的人精神面貌也变了。他回到杭州就跟宋卫平说,如果孙宏斌绿城有发自内心的认可,接班人可以考虑孙宏斌,他可以补我们的不足。

早在2005年,寿柏年就研究过孙宏斌的顺驰。他认为孙宏斌的思路总体是对的,有战略高度,有商业天赋,还有超强的生存能力——孙宏斌可以用各种手段跟政府讲条件,以保证顺驰资金链的健康。而这些是宋卫平和寿柏年欠缺的。

2013年底的一天,宋卫平对寿柏年说,“我们可以考虑跟融创进一步深入的合作。”此时他也已经动心让孙宏斌接班了。他曾在公司内部培养过接班人,不成功,寿柏年的孩子也不愿意接班。他最欣赏孙宏斌越挫越勇的性格,“他的心智比我高”。

2014年4月8日,宋卫平和寿柏年已经做出了把股权卖给孙宏斌的决定。4月12日晚上的酒桌上,宋卫平对孙宏斌说,我和老寿准备把公司卖给你。孙宏斌当时不相信自己的耳朵。宋卫平接着说,你明天早上去找老寿谈吧。

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宋卫平:出售绿城股权是我一生中最正确的决定
来源:地产中国网综合2014-06-18 14:16:00
宋卫平认为把绿城卖给孙宏斌是“他这一生最正确的一个选择”,他说天下之大,有德者掌之。而他可以去做他更想做的养老、农业。他相信他可以做出全球最好的养老地产,而农业正面临着一场产业革命,这两个机会就摆在他面前。当然,还有更加艰巨的挑战。
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