被告称并非故意,目前无还贷能力
昨天上午,管城法院航东巡回法庭在代书胡同社区审理此案,部分市民旁听了案件审理。
法庭上,原告代理人称,在银行与谢女士签订的贷款合同中,违约条款中的一项规定:借款人连续3个月或累计6次,未按时足额偿还贷款利息,银行有权要求借款人提前清偿全部或部分贷款,以及所产生的利息、罚息及其他费用。被告谢女士累计24期未按时支付房贷,符合合同约定的条件。被告某房产公司应当对上述费用承担连带保证责任。
面对原告诉讼请求,谢女士辩称,自己并不是故意逾期交房款的。截至2014年5月20日的贷款,她在起诉后全部还清了。目前自己无还款能力,希望在2014年12月31日前,可以将剩余贷款全部还完。某房产公司称,2013年9月30日,银行已扣划了房产公司保证金2540元。两被告对律师费都有异议。
庭审结束后,法院对此案进行了调解,原被告双方最终达成调解协议。谢女士在2014年12月31日之前,向银行还清余款239990.67元及利息和罚息,支付银行律师费1万元,并承担本案的诉讼费用。被告某房产公司承担连带清偿责任。
法官提醒:还贷困难应及时和银行联系协商
庭审结束后,主审该案的审判长申茜说,我们这个巡回法庭专门审理金融案件,自2013年3月份成立到现在,共审理60起贷款纠纷案。该案也是郑州楼市近期出现断供事件以来,公开审理的第一案。
当出现房贷无力偿还的情况时,银行起诉都会要求贷款人一次性还清贷款本金及其利息,由于此类案件事实清晰,法院都会支持银行的诉讼请求。
化解还贷困难的办法是,贷款人应及时和银行联系,争取和解,比如与银行协商采用分期付款等方式。
面对记者提出,类似事件是否可认为郑州出现断供潮问题?银行方面称,郑州房价目前总体上仍处于上涨阶段,还不至于出现房子贬值的情况,所以不存在房贷断供潮产生的基础。 (来源:大河网——大河报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产