万众瞩目的2014巴西世界杯于上周拉开帷幕之后，楼市世界杯主题“营销战”也随即打响了。在漳州，国贸、中骏、大唐等开发商陆续推出了相关活动，利用这一全球性足球赛事进行楼盘营销，增加现场人气及楼盘关注度，助推产品的销售。

厦漳楼市

世界杯营销来袭

助推楼市氛围活跃

在借力世界杯开展营销、活跃楼市氛围的同时，各大楼盘配以大幅度优惠折扣刺激房源的销售，市场延续此前以价换量的态势，越来越多项目加入了“优惠阵营”。

以蓝田板块为例，该区域内各项目现基本都推出低首付的优惠模式，首付5.8万元、6万元、8万元、9万元即可购入一套房。此外，动辄十几万的优惠在多个楼盘均可寻得。

从后市上看，尽管当前市场库存仍较多，购房者观望情绪仍存在，但是6月份漳州楼市有着诸多亮点，利好因素明显增多了。除了世界杯营销契机外，大盘入市、2014年首次土拍等都将为提振市场起到了积极作用。于6月8日开放营销中心及样板房的漳州万科城，当天接访客户达到600多组，为冷淡的市场注入了一股暖流。而即将在6月24日进行拍卖的碧湖4地块，楼面起拍价达到了4700元/平方米以上，为历来最高。这些地块顺利拍出后，漳州新地王将出现，受土拍效应影响，原本胶着的楼市状态有望进一步打开。

以价换量仍持续

楼市六月亮点增多

纵观各个楼盘的世界杯主题活动，主要可分为微信上发起活动赢取关注度以及项目现场开展活动增加到访人气这两种模式。

其中，欣隆盛世、大唐世家、翼特丽景城及世贸学府等项目以楼盘现场世界杯主题活动为主。欣隆盛世·朗域及欣隆盛世·外滩两盘分别推出了“激情世界杯，狂欢嘉年华”以及“激情世界杯，外滩狂欢惠”主题活动。两个项目营销中心将在接下来一个月的时间里陆续开展世界杯的有奖大竞猜，足球互动游戏等一系列活动。漳州大唐世家也于上周开始，为客户准备了多款足球趣味游戏以及世界杯主题精美纪念品，增加现场到访人气。世贸学府的“激情世界杯，竞猜赢套房”世界杯主题月活动力度较大，凡到场参与竞猜的客户均可获得礼品，参与竞猜的客户还有可能获得价值40万元的单身公寓。

而漳州国贸润园、中骏·蓝湾香郡等项目的世界杯主题活动以微信线上活动为主。国贸润园全城悬赏80000元，通过关注漳州国贸润园官方微信即可参与“世界杯预言帝”及“全民竞猜世界杯”活动。中骏·蓝湾香郡则是发起微信转发、集赞赠送球衣、足球等礼品。

业内人士告诉记者，主题营销在房地产界并不少见，但作为4年才举办一届的全球性赛事，世界杯的关注程度及影响力是其他赛事所不能比拟的。开发商世界杯营销，主要起到为楼盘吸引人气，为冷淡的市场活跃氛围的作用。【来源：海西晨报】