6月土地三年来“最冷” 年底前或现集中推地

来源:广州日报 2014-06-18 09:44:00

郑州房产——地产中国郑州频道

任志强“改口”称楼市将下行 一线城市频现土地中止出让。

昨日,又一块科学城地块被中止出让,成为年内广州第七宗中止出让土地。而一线城市土地市场已现全面降温。有统计显示,今年6月,一线城市土地成交将现至少近三年的“最冷”,而上半年前20强房企拿地同比将降两成。

分析称,目前楼市整体遇冷,房企对于土地市场愈加谨慎,但是由于下半年楼市可能企稳,今年晚些时候或将出现集体“推地潮”。

昨日,广州市国土局公告显示,原定于6月30日公开出让的科学城地块KXC-I4-5因故中止出让。这已是本月科学城第二宗地中止出让,也是今年以来全市第七宗地块中止出让。

中止出让者中多“靓地”

据挂牌资料显示,科学城KXC-I4-5地块位于科学城开泰大道以东、映日路以北,性质为商务用地,可兼容商业用地,折合楼面地价4551元/平方米。

而就在数日前,科学城另一宗住宅用地KXC-P7-1地块也宣布中止出让,该地块位于萝岗的中心区,折合楼面地价4736元/平方米,距离地铁21号线水西站仅几百米距离。

在今年的土地中止出让名单中,类似的“靓地”不少。广州市海珠区的橡胶新村地块,原定于5月29日公开出让,折合楼面地价1.2万元/平方米,却意外在开拍前一周中止出让。此外,增城、天河分别有一幅地块“回炉”。

同为一线城市的上海也出现土地出让终止或者延迟的现象。6月9日,上海市规划和国土资源管理局发布公告,终止了奉贤区海港开发区51-02(1)、52-02区域地块的出让。而5月底,上海两幅经营性用地被延迟出让。对于今年一线城市土地频繁中止或押后出让,业内人士认为主因是今年楼市整体遇冷,房企对于土地市场愈加谨慎所致。

“今年二季度以来,全国整个土地市场逐渐降温。” 上海易居房地产研究院研究员严跃进称。

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来源:广州日报2014-06-18 09:44:00
志强“改口”称楼市将下行 一线城市频现土地中止出让。 昨日,又一块科学城地块被中止出让,成为年内广州第七宗中止出让土地。而一线城市土地市场已现全面降温。有统计显示,今年6月,一线城市土地成交将现至少近三年的“最冷月份”,而上半年前20强房企拿地同比将降两成。
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