成果：三年改造惠及十万户
2012年10月，合肥开启最大规模的老旧小区环境综合整治大幕，当年完成36个，大幅改善了小区居民的生活环境。而根据当时的普查结果，在全市1800多个老旧小区中，仍有未整治的老旧小区269个，涉及居民13.9万户，人口39万。
据悉，老旧小区整治主要集中在完善基础设施、房屋修缮改造、提升环境质量这几块。这包括道路的修整、翻建，地下管网的疏通，水、电、气三表出户管网改造，整治、新建停车设施等。停车难一直是老旧小区的头疼问题。通过这次改造，尽量满足小区内居民非机动车停放需求，力争每户可以停放2至3辆自行车或电瓶车、摩托车。机动车这块会划出机动车停放位置，有条件的小区可改建、补建机动车停车泊位。
记者通过采访发现，对于改造过的老旧小区，基本上实现了“旧貌换新颜”，但在物业管理上，却并没多大改观。
建议：改变传统福利制意识
对于老旧小区改造之后的管理问题，合肥的社区问题专家、合肥业主论坛发起人凌德庆对此有自己的看法，“北京、南京早年一些已改造过的小区因为没有专业物业公司管理，过了没几年又变回了原来的样子。”
凌德庆介绍，老旧小区的本质特征是指在计划福利分房制度下形成的、而在住房制度改革之后没有根据商业化的原则实施物业管理模式的住宅区，所以住户以老年人和低收入者为主，老旧小区建成年代早，配套指标和建设标准偏低，不能满足居民的生活需求，一些开发建设单位不按规划建设相应的配套设施，造成配套设施不全，老旧小区内大部分居民或者仍然处于“福利制”下，或者受“福利制”传统意识影响，缺乏“消费者付费”的基本观念。
彭果是滨南社区的工作人员，他认为，目前老旧小区存在的主要问题还是居民意识的问题，许多居民还没有从传统的意识里转变回来。“老旧小区的居民要有自治意识，而且还要热爱自己的小区，最重要的是要树立现代的物业服务意识。”彭果建议。
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