世界杯来了巴西房价火了:五年涨200%

来源:中国经济网 2014-06-18 09:11:00

  当地时间2014年5月22日,巴西圣保罗,数千民众聚集巴西圣保罗商业区游行示威抗议世界杯。游行群众抱怨称巴西政府花巨额筹备世界杯,而大批群众仍因房价飞涨无家可归。

  “我要住房,不要世界杯。”游行群众大声抗议,要求政府解决房价飞涨问题。这一幕发生在5月下旬的巴西圣保罗商业区。近五年来,巴西的房价上涨了200%,飙升的房价让当地普通百姓直呼“承受不起”

  迅速崛起的高房价让外界对巴西的楼市充满猜测,是乘着世界杯之风继续上涨?还是房价被高估出现泡沫化?巴西房地产市场未来又该何去何从

  近日,网络上关于巴西热门的消息除了足球,莫过于失控的酒店旅馆房价。根据BBC提供的数字,在巴西住宿一晚的消费在146英镑到797英镑不等,转换成人民币就是1400元至7900元之间。据悉,从今年年初开始,巴西的酒店预订必须提前全额付清房费。萨尔瓦多、纳塔尔两座城市的酒店价格更是比往年高出250%。

  受世界杯等赛事效应影响,巴西当地的房地产备受投资者青睐。近5年来,巴西的房价上涨了200%。如今,里约热内卢的房价已经高达6万元/平方米。

  房价五年涨200%

  自2009年9月国际奥委会宣布里约热内卢成为2016年奥运会的承办城市之后,里约的楼市就发生了明显的变化,几乎是一路飙升。

  记者了解到,2012年,里约热内卢市的雷布昂区(Leblon)已经一跃成为巴西房价最贵的地区,每平方米的价格达1.73万元雷亚尔(约合人民币6.35万元)。

  里约热内卢的房地产经纪人Anglica告诉记者,2010年的时候,里约热内卢的平均房价约为人民币2万/平方米,但到了2012年,普通地段的房价都已经涨到了5万人民币/平方米。

  “2013年和2014年,里约热内卢的房价基本保持在6万人民币/平方米。”Anglica表示,若是从2009年算起,5年之间,巴西的房价增长了200%,“这样的增长幅度在巴西过去是从未有过的”。

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