大连旅顺开发区成睡城:多个小区开灯率不足10%

来源:地产中国网综合 2014-06-18 08:13:00

为何沦为“睡城”

中国房地产业在经过十年的高速发展后,开始出现一定程度的泡沫,尤其是在一些资金充裕而需求有限的地区,泡沫化程度更为明显。出于土地财政和保持经济增速的需要,很多城市的房地产扩张速度远远超过了需求增速,过度的城市化使我国多地频现“鬼城”和“空城”。

旅顺开发区成立于1992年,距大连市区约50公里车程。2013年经国务院批准晋升为国家级经济技术开发区。目前园区规划面积88平方公里,总人口约10万。有业内人士称,旅顺开发区如今已成为不折不扣的“睡城”。

旅顺开发区缺乏人气不仅体现为开灯率的不足,也体现在相关产业发展的后劲不足。在这里从事家具生意的梅师傅告诉第一财经记者,他今年的生意大不如以前。

他说:“去年这时候我两辆车负责送货,现在一辆车送货都吃不饱,买东西的人没有。”

近年来随着辽宁对外经贸学院、大连交通大学等院校先后搬迁进来,为这里增添了些人气。附近居民向记者表示,学校放假后这里基本成了空城。

这里的居民普遍认为,周边配套设施不完善,交通生活不便是小区入住率较低的主要原因之一。

一个居民对记者说,交通什么都不太方便,这周围市场也没有,医院也没有,买菜要是步行的话,最快也得走半个小时。

另一个居民称,从轻轨站走到自己住的小区得半个多小时,要是在大连市区上班得很早起来,而且一个小时才一趟车,路上要花2个多小时。

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大连旅顺开发区成睡城:多个小区开灯率不足10%
来源:地产中国网综合2014-06-18 08:13:00
华灯初上,旅顺开发区街道两边,记者随处可见被空置的楼盘,马路上更是见不到几辆行驶的车辆。偶然看到小区附近有晚间经营的烧烤摊点,食客不过寥寥两三人,显得生意清冷。
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