销售面积和金额现双降
对于限购放开的传闻,福建楼市相关数据或能说明一些原因。福建统计局数据显示,今年1~5月,房地产开发投资为1646.21亿元,同比增长23.5%,增速较前4月(同比增长22.8%)回升0.7个百分点。其中,住宅开发投资1108.5亿元,同比增长达到26.8%,增速较4月回升2.2个百分点。
不过,仔细对比商品房销售面积和金额可以看出,福建也难逃出楼市“双降”的大趋势。数据显示,1~5月福建商品房销售面积1566.5万平方米,同比下降17%,其中住宅销售1276.01万平方米,同比下降22.9%;商品房销售额1470.93亿元,同比下降10.8%,其中住宅1200.53亿元,同比下降14.2%。同时,福建1~5月待售商品房面积同比继续攀升,同比增长17.1%。
一些当地机构表示,眼下福州、厦门已经开始出现了打折促销的信息。5月中旬,福州出现了“零首付”打折促销,引发关注。进入6月以来,“买房送车”,“购房立减15万”等促销信息也纷纷推出。
中国指数研究院在本月初发布的报告显示,5月房价榜中,厦门5月新建住宅平均价格为20036元/平方米,环比上涨2.78%,涨幅从上个月的第九名跃居全国第二名。居高不下的房价被业内认为,是政府不谈“限购松绑”的原因所在。
但事实上价格坚挺的背后却是“有价无市”。根据厦门房地产联合网统计数据显示,5月厦门全市一手住宅成交1483套,比去年同期的4869套减少3386套,降幅达69.54%。
“我们最近开始和一些中介寻求合作。”一位全国排名前十的地产开发商福建区域有关负责人对 《每日经济新闻》记者透露,此前他们在福建的热点项目是不愁卖的,是怕建得不够快。而眼下销售周期拉长,压力增大。在他看来限购放开是必然的趋势。(来源:每日经济新闻)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产