郑州房产——地产中国郑州频道

在“北上广”被严打的“群租”，在这个毕业季，悄然在省会郑州升温。6月8日到6月10日，记者实地调查发现，群租房源增多，密度变大：在郑州某网站输入“群租”关键词，可以找到1982条房源线索，是去年6月份的3倍;一间120平方米的屋子，住了20人。

今年不少毕业生通过群租，和同学拼租一个房间的几个床位;而在去年，不少毕业生直接联合起来拼租一个房子。

10日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州拟出台新规规范群租。业内人士建议，不要对群租“一棍子打死”。

【现象】群租今年升温扰乱郑州毕业季

去年毕业生“拼房”，今年毕业生“拼床”

“去年，师兄师姐们毕业后，三两个人就可租一套房;现在，我们三两个人合在一起，只租了一个小房间的几个床位。”10日，河南财经政法大学会计系今年毕业的大学生刘思阳说。

刘思阳说，他在一家网站实习一年，一直住在黄河路与文化路附近的一个小区，一个月花300元租了一个床位。临近毕业，几个同学也相继进入实习期，就和他“拼床”，三四个人租了这个房子的一间屋子。

记者连续两天走访郑州多家房产中介发现，今年群租明显升温，但是正规中介一般不做这个业务。群租房房东为了省下中介费，一般都采取网上招租的形式。

记者随后在郑州某网站上输入“群租”、“床位出租”关键词，搜索结果有1982条。记者浏览发现，群租床位价格多在一个月300元左右。

群租房房东韩先生说，租房的多是刚毕业的大学生，工作不稳定，收入很少，对于居住要求不高，只要晚上有个睡觉的地方就行了。一套120平方米的房子，每月为他带来近5000元的收入。

【暗访】一套120平方米的房子，摆着26张床位

就是在这样的一套房内，群租着20个人

6月8日上午，记者来到经三路和农科路交叉口的明鸿新城小区，房东曹先生带记者来到一栋楼的四楼。

进入房间，映入眼帘的是一处不到10平方米的客厅，摆放着四个铁皮柜子和一张破旧的桌子。房东说，铁皮柜是用来放租客物品的，每人一格，配上一把小锁，可以将自己重要的物品放进去。

这是一套三室一厅一厨两卫的房子，面积约120平方米，除了公用卫生间和封闭禁止使用的厨房外，还有三个房间。其中，两个房间住男生，一个房间住女生。

记者走进紧邻客厅的一间房子，30平方米左右的房间里摆放了5个上下铺，共10张床位。房东告诉记者，这间房目前住了8人，还有两个床位，上铺300元，下铺350元，水电免费，但是空调使用产生的电费按每月300元收取，由这间房的8个人共同分摊。

另外一间男生住的房间由于面积较小，有4个上下铺，能住8人，目前住了6人。记者发现，在不足30平方米的房间里，除了床铺和一张桌子、一张椅子外，几乎没有其他摆设。床铺上，随意堆放着被子，墙上挂着毛巾、袜子，椅子上、桌上堆放着杂物，整个房间看上去杂乱无章、拥挤不堪。靠里面的一间房是女生房间，30平方米的房子内摆放着4张上下铺，住了6个女生。整个房间虽然拥挤，但是整齐、干净。

记者算了一下，这套120平方米的套房摆了26张床位，住了20人。

在经一路与林科路附近的某小区，群租房房东王女士有一套大约130平方米的房子，除去客厅、厨房、卫生间，三个房间共居住14人，如果住满能够住进23人。每人每月每张床位400元，空调电费自理。