消息称昆明购房资格审查留给开发商 限购或取消

来源:地产中国网 2014-06-17 10:54:00

今日,昆明本土房地产从业人士在微信朋友圈发表心情,内容为“如果昆明限购取消,房价会涨吗?”。该人士在接受媒体采访时称,“昆明楼市限购已经取消。”该人士透露,今天昆明网签已经不需要查档号。据悉,档号就是购房者在购买房产前需要到昆明房产中心查询以家庭为单位拥有住房情况的结果证明,该证明上会有一个档案号,网签时需要输入该号码,系统自动识别购房者的查询结果,如果符合购买条件,就能通过网签。不过,今日网签系统不再提示需查档号,也就意味着,无需到房产中心查询购房资格、无需由房管局开具证明,购房者就能买房。

云南某大型房企策划经理向凤凰房产证实,昆明房产交易中心的购房资格查询窗口今天已经关闭,昆明市的开发商得到的通知是,目前购买商品房可以由开发商调查并出具购房资格证明,即可网签。

开发商如何调查?该人士表示,调查一般来说,可以通过联网查询,也可以通过询问购房者。而对大多数开发商来说,是不会将准备买房的人推出门外的,这样的调查形同虚设,所以会有限购取消的说法。

昆明市房产交易中心工作人员称,目前未接到任何和限购政策取消有关的通知。但接到通知要求,从今天开始,购房新房的限购查询在开发商处进行,购买新房所需要提交的资料一切以开发商的要求为准,不再在昆明房产交易中心查档。但购买二手房的购房者其是否有资格购房的相关查询依然在昆明房产交易中心进行。这就意味着,新房购房者不再需要到昆明市房产中心查询住房拥有情况,即可到开发商处办理买房手续。

来源:凤凰房产综合

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云南某大型房企策划经理证实,昆明房产交易中心的购房资格查询窗口今天已经关闭,昆明市的开发商得到的通知是,目前购买商品房可以由开发商调查并出具购房资格证明,即可网签。
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