首页>20房企购地现急刹车 6月上旬拿地仅花55亿
来源：地产中国网综合 2014-06-17 09:37:00 作者：王丽新
此外，张大伟表示，标杆房企2013年新增土地储备较为充分，土地储备已经提前完成。他表示，20强房企在2013年购地金额接近5586亿元，不愁手里没有“余粮”。
据中原地产研究部统计数据显示，今年6月至今，仅中海地产、富力地产和招商地产有拿地动作，而且除中海地产耗资50.4亿元拿地外，富力和招商地产拿地金额合计尚不足4.5亿元。
6月5日下午，中海地产以50.4亿元底价摘得天津新八大里四里地块，楼面价约合14504元∕平方米，创年内单价和总价新高。此外，这是继5月28日中冶置业以底价49.49亿元摘得七里地块后，第二家中字头央企入驻新八大里区域。
值得一提的是，尽管处于京津冀一体化的热度当中，但天津这两次出让的地块都是底价成交的。
对此，有业内人士认为，当房地产市场进入调整期后，不是所有房企都希望政府救市，进而靠救市拉升销售业绩，相反，有想法的房企则会倾向于借机抄底。该人士表示，事实上，中海地产所拿地块价格并不高，放在以往，2万元∕平方米或许都可以接受，可见中海地产此举颇有抄底的意味。
不过，据上海易居房地产研究院报告显示，截至5月底，天津的存货同比增长7%，存货消化速度预计不会很快。此外，该地块规划为高端综合体项目，而中海地产一向在高端住宅上较有优势，至于集住宅、商业等综合性高端业态于一体的项目，能否获得较高收益，届时要看中海的操盘能力了。
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