“开发商把消防通道当做商业用房出卖,导致2.4万平方米购物中心搁置近四年都无法经营,造成我们业主直接租金损失上亿元。”日前,温州市龙港置信名都购物中心业主陈峰、黄得郎等人向本报记者反映情况,称维权多年,问题却得不到解决。

近日,记者对此事进行了调查。对于购物中心多年搁置问题,开发商则表示,购物中心以前生意挺好,是后来少部分业主认为购物中心生意好做,就想自己经营,也许是招商没有成功,才导致购物中心一直没有开起来。

业主投诉

购物中心3年开不了业,500多业主损失上亿

12日上午,记者来到苍南县龙港镇泰安路1号的龙港置信名都购物中心,据业主陈峰、林立平、黄得郎等人介绍,该购物中心三层共计3.6万平方米。

在2005年至2007年期间,置信房地产开发有限公司(下简称置信房开)打出“轻松投资,惊喜回报”广告,业主们与房开公司签订了购买置信名都商铺的买卖合同,并在合同附件中约定开始三年由房开公司包租期满后由业主自营或出租。

2010年8月30日三年包租经营期满,房开公司通知业主可以回收各自的商业用房。此时,业主们才发现自己购买的店铺存在不少问题。

业主们发现购物中心一层和二层共2.4万平方米内很多业主的店铺位置占据了消防通道,也有部分店铺位置在消防卷帘门下,还有的店铺位置甚至被消防的卷帘门分隔开,这样如果发生火灾,卷帘门也起不到任何作用。

陈峰说:“如此严重违反国家消防规定的购物中心,永远也无法开业。”

业主黄某告诉记者,他是卖掉了一间房,才在购物中心买了店铺,共花了70多万元。原以为投资商铺能有不错的收益,等自己老了生活能有所依靠,现在想想就后悔:购物中心的价格每平方米要2万多元,而购物中心楼上的套房只有3000多元每平米,现在套房都涨价到2万多每平方米,而购物中心却开业不起来,为此事经常被老伴唠叨。

陈峰介绍,购物中心3年开不了业,500多业主仅店铺租金就损失上亿元。