首页>新房合同：利好业主 让开发商“无洞可钻”
来源：地产中国网 2014-06-16 15:10:00 作者：赵清新
利好二 开发商变更规划设计须书面通知购房者
新版的商品房合同范本规定，开发商变更设计，在通过规划部门许可后，在10日内书面通知购房者。购房者需在15日内，书面回复开发商。购房者可选择解除合同或不解除合同，解除合同的购房者，开发商在15日内，归还已付房款和利息并且支付给购房者违约金；不解除合同的购房者，有权向开发商提出赔偿。
点评：私改规划设计是业主们维权的难点，通常是在不知情的情况下被修改了。业主们通常是入住小区才发现，实际配套与规划不符，但却束手无策。新版合同的规定，很大程度上约束了开发商的私改行为，让业主的利益得到最大保障。
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