估值667亿高于预期 绿地借壳上市路线图确定

来源:地产中国网 2014-06-16 09:57:00

“首席”房企竞争激烈

记者从绿地方面获悉,绿地最近三年业绩保持增长。2011~2013年,主营业务收入分别为1474亿、1976亿及2503亿元,主营业务毛利分别为197.8亿、234.9亿和284.7亿元,3年中公司净利润增长三分之一。

绿地表示,重组完成后,将坚持房地产为主业,金融、能源等相关产业并举,多元化发展。

值得关注的是,随着绿地借壳上市的临近,绿地万科两大房企的竞争更引人关注。

绿地上市的意义首先在于打开了融资渠道,从而在资本市场上更有竞争力,另外,公司的治理结构,管理层的激励机制,都将得到改进。

张化东认为,绿地的上市也给了万科一定的压力,万科近期治理结构上的创新,与百度合作尝试新产业等做法,都是对市场当前情况的应对。

世联地产华东区域总经理袁鸿昌告诉记者,随着绿地的上市,两家一流房企在融资渠道上的差距得到弥补。两家公司的资金周转都很快;万科住宅比例较大,而绿地有更多的综合体。两者如果加以比较将是长期的、全方位的。

资料显示,除了比万科更多元,绿地近三年的开工面积均高于万科。但销售规模上,2013年万科略高于绿地,销售单价上万科也领先于绿地

两家公司也都致力于全球化,万科积极出海美国,而张玉良透露,绿地目前累计在海外投资已经超过200亿美元,今年海外业务收入将超200亿元人民币,明年目标超400亿元。

(来源:地产中国网综合)

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估值667亿高于预期 绿地借壳上市路线图确定
来源:地产中国网2014-06-16 09:57:00
原标题:估值667亿高于预期 绿地借壳上市路线图确定据《每日经济新闻》,继今年3月份绿地、金丰重组拉开帷幕之后,双方合作又迈出了关键的一步。
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