武汉一开发商疑变相集资 债务纠纷引退租潮

来源:地产中国网 2014-06-16 08:31:00

地产中国网讯  树欲静而风不止,继《普提金集团深陷债务纠纷 中铁11亿信托预警》报道之后,近一个月来,普提金再遭退租潮,资金链面临空前考验。
 
近日,多位投资客致电地产中国网记者称,投资武汉普提金地产置业的五年经营权物业,如今本金想要回来都成了奢望。武汉普提金置业的回复就是“现在没钱”。
 
据了解,武汉普提金地产置业将部分项目的地下车库单个车位以五年为期限,租给投资客,并收取20万元的租赁押金,然后由投资客与普提金街商业公司签订一份委托租赁协议,确定年委托租金收益为人民币3万元,且期限满五年后,普提金地产置业全额退还投资客租赁押金。
 
投资20万,每年3万收益,15%的收益率让众多投资客趋之若鹜,6月12日,记者在普提金营销中心亲眼目睹多位投资客前来讨要租赁押金,按照协议中退款依据,投资客“不满一年者无收益”。
 
普提金营销中心一销售人员亦表示,最近退租赁押金的特别多,都是源于媒体对债务纠纷的报道。
 
记者深入调查发现,前来索要租赁押金的投资者大多未满一年,有的几个月,有的半年,都是担心本金打水漂。究竟普提金置业租赁了多少个车位出去?项目地下车库有多少车位?营销中心的工作人员只字不提。
 
“很显然,车位租赁只是一个幌子,这种只有经营权的车位可以租给无数投资客,普提金的真实目的就是变着花招集资,解决当前资金周转问题。”投资客一语中的。
 
记者通过多方渠道及投资客收集的信息来看,普提金可租赁的车位达数千个,按协议每个20万元计算,就可融资数亿。
 
究竟有多少个车位用于租赁融资?共融资多少?资金走向如何?记者联系普提金集团,未得到回复。
 
不过,近两年来,资金周转成了普提金的阵痛,据媒体报道,普提金为回笼资金,竟对还处在打地基阶段的普提金街就开始预售,武汉当地居民反映,投资者只要与普提金街签订15万的3年定金协议,每年将获得收益率18%。
 
业内人士分析,多元化发展的短板就是资金链一旦出现危机,拆东墙补西墙的现象在所难免,目前融资越来越难,普提金走出困局尚需时日。
(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
武汉一开发商疑变相集资 债务纠纷引退租潮
来源:地产中国网2014-06-16 08:31:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved