上海今年首现住宅地块流拍

来源:地产中国网 2014-06-13 16:07:00

上海市规土局近日发布公告,终止了奉贤区海港开发区51—02(1)、52—02区域地块的出让,这也是今年以来沪上首次出现住宅类地块流拍的情况。

据悉,尽管与热门的临港新城板块相邻,但由于位置偏远,又缺乏政策的利好,流拍地块所处的奉贤奉城板块一直是上海房价的洼地区域。根据德佑地产市场研究部监控的数据显示,今年1—5月,奉城板块一手商品住宅均价为1.15万元/平方米,是上海房价最低的几个板块之一。不过,地块相对冷门固然是流拍的原因之一,但更重要的原因在于开发商购地热情大为降低。数据显示,今年1—5月,全市一手商品住宅成交量为335万平方米,较去年同期大跌31.8%。而6月上旬,全市一手商品住宅成交量仅为15.7万平方米。低迷的市场迫使开发商将更多精力投入去化已有楼盘,不管从战略上还是资金条件上都不支持其大量拿地。

来源:上海金融报

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上海今年首现住宅地块流拍
来源:地产中国网2014-06-13 16:07:00
上海市规土局近日发布公告,终止了奉贤区海港开发区51—02(1)、52—02区域地块的出让,这也是今年以来沪上首次出现住宅类地块流拍的情况。
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