昨天，万科集团高级副总裁毛大庆应中新网房产频道邀请做客视频访谈，谈到住宅产业化，他认为不必担心房屋建成后的安全问题。

近日，北京获批“国家住宅产业现代化综合试点城市”，这一消息的发布再次将关注的目光聚焦到住宅产业化上。住宅产业化在国内已经有30多年的发展历程，由于相关标准的缺失以及企业参与积极性较低等原因，住宅产业化水平在我国仍处于初级阶段。自2002年首家“国家住宅产业化基地”成立伊始，我国住宅产业化进程进入了新的发展阶段。在随后的几年时间里，先后有多家企业被认证为国家住宅产业化基地，如万科、金隅、新城地产等知名房企。

然而，如何才能真正通晓住宅产业化，解决住宅产业化进程中的各种问题？为此，万科集团高级副总裁毛大庆12日应中新网房产频道邀请做客视频访谈，并道出了住宅产业化的核心，即将建筑过程中的误差减小到极致，大大提高建造质量。做到这一点，或许才能真正打消人们对住宅产业化“拼接式”建房不安全的顾虑。

解除安全顾虑 住宅产业化不比手工建造差

一直以来，企业参与住宅产业化面临着诸多问题，诸如市场认知度低、行业标准缺失、投入成本高等难题。其中，在人们对住宅产业化的认知初期，难免会有这样的疑问：住宅产业化模式下建造的房子安全吗？

为此，毛大庆分析称，不必担心住房的安全问题。

“住宅产业化下建造的房屋不但不比手工操作来得差，而且有的时候可能会更好。”对于人们普遍担心的“搭积木式”建房，毛大庆解释称：“我们说住宅产业化，或者我们说预制建造，里面有大量的科技含量，并不是说一次性浇铸，再用几个螺丝拧一拧就搭上去，这么理解肯定不安全。”

毛大庆还举例说，建筑的安全性能跟建造技术密切相关。“利用住宅产业化建造的房屋，从地基基础的设计，到地上建筑都是一个完整的体系，更有抗地震的柔软程度。在日本这样地震多发的国家，住宅PC (预制混凝土结构)技术在全世界几乎是最为领先的，80%~90%的房屋建造采取的都是这种技术。”

除了居住安全方面的保障，住宅产业化还有助于节能环保。毛大庆认为，在目前中国经济快速发展、环境状况却逐渐恶化的大背景下，降低行业生产能耗和资料消耗，提供资源利用效率显得尤为重要。加快绿色环保技术创新升级，不断完善和推广产业化生产标准，将是占社会总能耗1/3的建筑行业可持续健康发展的关键所在。

“经过15年的努力，伴随着全社会对环境生态保护关注的提升，以及住宅产业化知识的普及，采用住宅产业化的方式建造的房子得到消费者普遍认同，更节能环保、更能保障建筑质量。”毛大庆说。