宋卫平

《致绿城业主、绿城员工及各界友人》的公开信

人生一世，无人不关心盖棺之论，而我能在离世前预览到大家对我二十年房地产行业生涯的追思，也是一种机缘。更有幸，看到你们的主体评价是正面的。这是莫大的安慰。以前我说过，恨不得扒开胸膛让世间看看，开发商的心，也有红的。原来大家都理解。所以，我们绿城人信奉的那句话是对的：种瓜得瓜，种豆得豆。（节选）

置顶楼市的地产大佬们

尽管房地产只是夜壶。但政府真的不需要这只夜壶吗？政府可以不用夜壶。但政府会不关注必要的经济增长与底线吗？至少房地产还不是过剩产能。城镇化和消费升级还有巨大的需求。我不相信中国会甘愿落入中等收入陷阱的地步。要实现中国梦，不管政策如何调整，都需要有个安定、舒适的家。

——节选自5月28日任志强三千字长文《为什么是房地产》，反驳楼市泡沫破裂说。

房地产至少15年之内不可能有拐点，中国房地产还有10—15年的发展期。垫首付不等于变相掉价，相反，这才是真正流着道德血液的开发商。

——4月13日，保利地产(行情,问诊)董事长余英在某房地产论坛上表示。

只要今年中国经济GDP增长率能够维持在7.5%—8%，一线城市房价依然能维持不低于10%的涨幅，二、三线城市也能维持约5%的涨幅。在中国城镇化发展的浪潮下，三线城市仍将是未来房地产企业的主战场。

——4月1日，恒大地产董事长许家印于恒大2013年度全年业绩（净利增长49%）发布后表示。

每个企业应对风险的能力都不一样，说三、四线要崩盘，不是别有用心就是能力不足。

——3月11日，建业地产董事局主席胡葆森表示。

中国的真实城镇化率还不到40%，十八届三中全会才定下政策，去年年底刚开完了新型城镇化工作会议，国家首度把城镇化作为国家经济发展的重要支柱，作为推动国家发展的主要动力。这个方向刚刚才定下，房地产就崩盘了，你觉得可能吗？

——2月27日，万达集团董事长王健林列举了三大理由，坚决反对崩盘说。

过去十年，确实是房地产的辉煌的十年，而从2013年特别是下半年发生在土地市场的激烈竞争看，几乎看不到在合理时间，比如三年之内房价大跌的任何可能。

——1月10日，富力地产董事长李思廉表示。

【来源：中国新闻网】