首页>政府需从源头规划 避免商业地产泛滥
来源：地产中国网综合 2014-06-13 08:58:00 作者：蒋奇政
在人口总量、购买力不足以支撑的前提下盲目开发的商业地产，后果是商业项目数量多、质量差，呈粗放型增长，开发商招商难与品牌商选址难并存的结构性失衡，造成社会资源严重闲置浪费。
时下的三、四线城市的商业地产如同传统的百货商场一样，急需一场洗牌。不仅要通过优胜劣汰的行业洗牌解决，还应该在地方主政者的主导下洗牌。
决定商业地产的三要素人流、车流、物流，都与城市规划密切相关，官方可根据城市规划的方向和配比改变商业地产的粗放式增长，是否可以根据人口增长，多规划占地在1万平方米以下的社区级的主题商业中心用地，而减少一些为了政绩的高大上蛮干的城市综合体？【来源：南方都市报】
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
