北京18万人住在违法群租房 半数房产中介未备案

来源:地产中国网综合 2014-06-13 08:14:00

原标题:北京18万人住在违法群租房 半数房产中介未备案

昨天,市委常委、副市长陈刚主持召开全市违法群租房治理工作座谈会,市治理工作联席办汇报了全市违法群租房治理总体情况。违法群租房屋遭遇四大难点。这包括,半数房产经纪公司未按规定向住建委报送备案。

违法群租18万人居住

今年2月下旬,首都综治办会同市公安局、市住建委、市工商局等部门集中力量,在全市范围内开展了为期三个月的流动人口和出租房屋基础信息采集登记及违法群租房调查摸底。

截至5月底,全市共登记违法群租房2.3万户9.2万间,居住18万人。全市50个市级挂账治理社区共登记违法群租房4597户、1.8万间、居住3万人;136个区级挂账治理社区共登记违法群租房3792户、1.4万间、居住2.4万人。

据介绍,70%群租房分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、17.7%在大兴、通州、昌平;并且主要集中在这些区的专科医院周边、市场商场圈周边、大学校园周边、产业园区周边、交通枢纽周边和城乡结合部地区等六类地区。

超八成群租住户为青年流动人口

据统计,超过八成群租房住房为青年流动人口。从年龄结构看,16周岁(含)—30周岁约占59.3%,30周岁(含)—40周岁约占21.3%;并且超六成为单身流动人口。

此外,群租房住户的文化程度普遍偏低。初中文化程度以下的占45.9%、高中文化程度占26.9%,大学及以上文化程度的占27.2%。群租对象主要从事第三产业。从就业情况看,从事第二产业的占9.3%;从事第三产业的高达87.5%,主要集中在批发零售、住宿餐饮、居民服务、租赁商务、信息技术等行业。

三个月停租违法群租房7440户

市治理工作联席办有关负责人介绍,近三个月来,全市已停租违法群租房7440户,占总户数的32.7%,拆除违法群租房隔断2.1万间,占总数的23.3%,劝离居住人员6.4万人,占总数的35.6%,返还承租人租(押)金309.5万元。

截至5月底,全市50个市级挂账治理社区共取缔违法群租房1997户,占市级挂账总数的43.4%,拆除隔断5919间,占总数的32.1%,劝离居住人员9161人,占其总数的30.8%。

此外,今年以来,全市共查处违法违规相关当事人9719人次。

将从重整治“黑中介”和“二房东”

有关人士表示,下一步本市将集中整治“黑中介”和“二房东”,从严从重处罚一批扰乱房屋市场秩序的非法中介和相关当事人。由于近一半中介公司未纳入住建委管理,针对住建、工商部门在房地产经纪机构注册、登记备案方面存在的衔接不够紧密、容易导致管理缺失问题,住建部门将组织各级房管部门督促辖区内未备案经纪机构尽快办理备案手续,提高备案率,对群众反映强烈、投诉较多的经纪机构严格开展执法检查。此外,还要开展对有照无门店和异地经营的房地产经纪机构专项治理。

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截至5月底,全市共登记违法群租房2.3万户9.2万间,居住18万人。全市50个市级挂账治理社区共登记违法群租房4597户、1.8万间、居住3万人;136个区级挂账治理社区共登记违法群租房3792户、1.4万间、居住2.4万人。
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