首页>北京18万人住在违法群租房 半数房产中介未备案
来源：地产中国网综合 2014-06-13 08:14:00
记者观察
防群租的那些招儿
群租房由于在一套房子内住了过多的房客，对房子质量和楼内空间都有负面影响。对群租房最头痛的要数同住在一个小区里的业主了。
如何“防守”自己的家园？北京青年报记者发现，与政府同在防群租“战线”上的业主们，已经自行想出了“人防”和“技防”等多种方式。
“人防”就是业主们组成小分队，分别对小区内的群租房的房客和房东进行劝说。此外，一些业主们还列出了值班表，不属于本楼业主和正常房客的人，不许进入住宅楼。
一些小区业主还采用了“技防”的方式。业主们与物业协商，安装了“梯控”，只有刷卡才能到达指定的楼层。同时，在各大小区业主论坛中，业主们仍在讨论着新的防群租的方式。
群租房整治的四大难题
市治理工作联席办有关人士称，违法群租房治理目前遭遇四大难点
一、查处黑中介和二房东有难度。主要原因是“黑中介”，和无资质的“二房东”在违法租房，而真正的房主并不知道。而对这些“黑中介”和“二房东”的查处执法力度不够，各区县执法标准也不统一。
二、房屋经纪公司，有一半都未按规定报送和备案。目前将近一半的中介公司未纳入住建委的管理，12万人的从业人员，按规定应该将相关信息报送住建委，但全市9000多家在工商部门注册的经纪公司，有一半都未按规定报送和备案。
三、有营业执照无经营门店，甚至异地经营的小公司查处难度大。拆除这些小公司违法租出的房屋，要涉及各方利益，如何维护当事人的合法权益，化解矛盾纠纷，是目前面临的又一大难题。
四、大量刚性需求，如何满足？
（来源：北京青年报）
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