今年未必延续上涨态势
中国国际经济交流中心副研究员张茉楠在接受北京商报记者采访时表示，作为一种固定资产投资，在观察房地产投资方面应该更加关注其中长期投资，诸多国家房地产热并不能简单判断为即将导致新轮金融危机的迹象或信号。
“金融危机后全球房价普遍呈现出下跌态势，不论是美欧等发达经济体还是印度等新兴经济体，房价都普遍在低位徘徊，而从当前美国等发达经济体消费者信心指数上涨来看，全球房价去年普遍上升也主要是对过去几年长期低位运行态势的一种回补。”张茉楠指出，尽管当前欧美经济在复苏，但其实从一季度数据来看，在上行态势中其实数据是在环比下降的，这表明其内生动力仍旧不足。张茉楠认为，尤其是在中国经济结构调整，日本经济存在诸多不确定性，欧美经济仍需进一步强化复苏后劲的情况下，预计今年全球房地产市场不一定会延续去年继续呈现上涨态势。
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