“借钱”增持

华润系监事“占位”没有悬念。

6月12日下午，根据投票结果，55岁的泰国人廖绮云当选为公司监事，填补了此前担任该职的华润金融控股有限公司首席执行官吴丁辞职后的空缺。廖绮云属华润系“血液”，2008年以来担任华润(集团)有限公司法律事务部首席法律顾问。

除了B转H事宜，现场有小股东指出万科作为第一大地产商，股价却长期低迷，投资万科股票收益率很低。

“虽然是小股东，但是可以说我们把全部身家、所有的钱全部都投进来，有个疑问是我们没钱赚，从前年开始，大概(每年持有的市值)增长百分之一点几，连存款利率都不够。”一名持股70多万股的广州股民在股东大会现场表示。

作为核心管理层成员，郁亮表示，管理层与小股东感同身受。“我用过去四年在万科收入所得全买了万科股票，去年都行了权，8块多的成本，由于加了所得税，股票又不能卖，遭受了一定损失。”

郁亮坦陈，今年公司做了两方面的改变，首先参照余额宝万科A股息率提升至6%;其次，万科一千多名骨干拿奖金、借的钱去买股票，股市冷暖直接影响骨干队伍持有的万科股票收益高低。

过去两周，万科1320名包括管理层与骨干的员工组成盈安合伙，在二级市场持续增持万科股票，但在此期间万科A股价并无明显起色。公告显示，自5月28日经过五次增持后，盈安合伙持股已达1.6%，跃居万科第二大股东。据记者统计，盈安合伙累计耗资15.77亿元，资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户和引入融资杠杆而融得的资金。

对于盈安合伙借钱增持，杠杆比率大小的问题，有深圳业内人士称杠杆融资利率为1：2，但前述万科人士向21世纪经济报道记者表示，盈安合伙增持万科股票引入了杠杆，其资金成本并非固定，而是视市场利率而定，未来盈安将继续增持万科股票。该人士表示，盈安合伙增持计划是开放的，持续的，并不存在一个预定的持股目标。

接近万科的人士表示，盈安合伙升至第二大股东后，后续或将谋求更多的表决权和董事会席位。

也有分析人士对此指出， A股地产股长期估值较低，万科通过内部骨干人员奖金、融资杠杆引入外部资金来增持股票，日后收益将存在一定风险，怎样解决外部资金收益率是考验万科的难题。

(来源：21世纪经济报道)