成交量上涨43.2% 均价小幅下滑
从成交状况来看，当月，随着供应量的增加，豪宅成交量也出现大幅反弹。据统计，5月，北京共有50个均价在4万元/平米以上的住宅项目有成交记录，成交量为378套，环比上月的264套，上涨43.2%。成交面积达到73324平米，环比上涨37.1%；成交金额为38.47亿元，环比上升32.5%。其中，从均价5万元/平米以上住宅的成交状况来看，当月成交量为97套，成交金额为19.09亿元，占到当月高端市场成交的份额分别为25.7%和49.6%，环比上月则分别增加了6套和3.04亿元。
从具体项目来看，当月，臻园与京投万科·西华府的成交势头颇为迅猛。其中，臻园当月成交109套，京投万科·西华府成交101套，分别占据TOP10前两名。而凭借着成交量上的优势，两项目的成交金额也同样分列第一、第二位，分别达到8.3亿元及4.4亿元。
值得注意的是，在成交量上涨的同时，豪宅成交均价却出现了下滑。数据显示，当月，豪宅成交均价在上月冲高之后回落，由上月的54287元/平米下滑至52464元/平米，下滑幅度为3.4%。
尤其值得一提的是，5月份，高端豪宅的成交状况相当可观，有5个均价在10万元/平米以上的项目有成交记录，占到TOP10的一半，成交总量达到7套。其中，鸿坤·花语墅有一套155平米的住宅成交总金额达到1912万元，成交均价达到123200元/平米，不仅成为当月成交最贵的豪宅项目，而且在整个北京豪宅的成交均价记录上也名列前茅。
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